⚠️ 수천만 원의 보증금, 감으로 걸지 마세요!

이 자리,
계약해도 괜찮을까요?

이미 계약한 뒤에는 늦습니다.

계약서에 도장을 찍으면 되돌릴 수 없습니다. 숨겨진 상권 리스크와 망할 확률을 단 3분 만에 숫자로 확인하세요.

✨ 회원가입 시 2회 무료 분석 (결제 없음)
종합 창업 위험 지수 (CRI)
86점
위험도: High
"❌ 이 자리는 지금 들어가면 위험합니다"
  • ⚠️ 경쟁 밀집도 상위 10% 구간입니다
  • ⚠️ 임대료가 평균 대비 +20% 높습니다
  • ⚠️ 손익분기점 기준 매출 초과 필요 구조입니다
💡 경고: 임대료 협상 없이 계약 시, 월 매출 3,000만 원 이상이어야 적자가 나지 않습니다.

계약 전에 반드시 확인해야 하는 이유

임장 몇 번 가보고 권리금과 보증금을 걸었다가 후회하는 사장님들이 너무 많습니다.

💸 한 번 묶이면 끝나는 고정비

매우 높은 임대료와 인건비를 매출로 감당할 수 있는지 엑셀을 돌려보셨나요? 자리보고가 3초 만에 계산해 드립니다.

👀 겉보기에만 좋은 상권

주말권 유동인구만 보고 계약했다가 텅 빈 평일에 고통받는 경우가 많습니다. 요일별, 시간별 진짜 수요를 검증하세요.

⚔️ 보이지 않는 경쟁점의 압박

내 가게 주변에 이미 얼마나 많은 경쟁자가 독식하고 있는지, 숫자로 된 점유율 데이터를 확인하지 않으면 위험합니다.

감이 아닌, 숫자로 확신을 가질 타이밍입니다

어렵고 막막했던 입지 선정이 자리보고와 함께 확신으로 바뀝니다.

결정 전 (Before)

  • ❌ 감으로 계약
  • ❌ 매출 예측 실패
  • ❌ 권리금 회수 못하고 폐업 가능
→

자리보고 분석 후 (After)

  • ✅ 데이터 기반 판단
  • ✅ 손익 구조 사전 확인
  • ✅ 리스크 낮은 입지만 선택

이 분석이 필요한 순간

📝 계약서 사인 전

💰 권리금 협상 전

🏢 임대료 확정 전

이걸 확인하지 않으면 생기는 일

💸 고정비 적자 수렁

계약과 동시에 매달 고정비 적자 구조로 시작하게 됩니다.

📉 영원한 매출 장벽

이미 굳혀진 경쟁 매장에 밀려 폐업 전까지 매출 회복이 불가능합니다.

💀 권리금 전액 증발

다음 임차인을 영영 구하지 못해 권리금을 회수하지 못하고 빈손으로 폐업합니다.

자리보고를 쓰면 달라지는 점

망할 자리를 계약 전에 확실하게 걸러냅니다.

🛡️

계약 전 치명적 입지 필터링

계약서에 도장을 찍기 직전이라도, 되돌이킬 수 없는 리스크를 가진 매물을 안전하게 피할 수 있습니다.

💬

절대적인 임대료 협상 기준 확보

적자를 피하기 위해 월세를 어디까지 깎아야 하는지, 중개인과 임대인에게 제시할 구체적인 데이터를 얻습니다.

📈

현실적인 매출 생존 목표 설정

막연한 기대감을 버리고, 주변 상권의 객관적 매출 데이터를 바탕으로 확실한 생존 계획을 세울 수 있습니다.

🧠

감과 선동을 배제한 의사결정

'여기 좋아요'라는 말 한마디가 아닌, 통계청과 국세청의 교차 검증 데이터를 바탕으로 내 돈을 안전하게 지킵니다.

왜 이 분석을 무조건 믿을 수 있나요?

주관이나 감이 1%도 섞이지 않은 팩트 기반 데이터만 사용합니다

High Risk로 분석된 매물 중 실제 폐업 사례가 다수 확인되었습니다

🏛️

공공기관 교차 검증 데이터
국세청, 통계청, 지자체 공공데이터 등 10개 이상의 공신력 있는 자료를 통합 분석합니다.

🧮

수학적 리스크 평가 로직
단순한 수치 나열이 아닌, 폐업률과 매출 방어력을 콤보로 계산하는 독자 평가 알고리즘을 사용합니다.

🎯

편향 없는 100% 팩트 리포팅
영업이나 매물 추천이 목적이 아니기 때문에, 최악의 리스크도 있는 그대로 낱낱이 보여드립니다.

수천만 원을 잃기 전에,
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